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Ratenkredit für Hausfinanzierung

Träumen Sie auch von den eigenen vier Wänden? Entscheidend für das erfolgreiche Umsetzen ist die passende Baufinanzierung. Das Angebot an Baufinanzierungen ist sehr groß. Fast alle Banken und Sparkassen bieten entsprechende Immobilienkredite an. Deshalb gilt es zunächst die vorhandenen Angebote zu vergleichen. Dabei gilt es nicht nur auf die Zinsen, sondern vor allem auch auf die Leistungen und die Flexibilität zu achten. Um die passende Finanzierung zu finden, ist es wichtig, dass Sie den Finanzierungsbedarf genau ermitteln. Hierzu gehören nicht nur die Kosten für den Hausbau, sondern auch Notar- oder Maklergebühren.

Um alle Vorteile auszunutzen, sollten Sie die Finanzierung auf mehrere Säulen verteilen. Die erste wichtige Säule bildet das Eigenkapital. Es ist nicht ratsam, wenn Sie eine Immobilie zu 100 Prozent finanzieren. Deshalb ist es wichtig, rechtzeitig vor der Finanzierung ein entsprechendes Eigenkapital anzusparen. Experten empfehlen für jede Immobilienfinanzierung ein Eigenkapital in Höhe von 20 Prozent der Finanzierungssumme. Der zweite Baustein der Finanzierung wird durch mögliche Förderkredite gebildet. Sie haben die Möglichkeit über die Kreditanstalt für Wiederaufbau ein Förderdarlehen zu erhalten. Diese Darlehen stehen Ihnen zur Verfügung, ohne dass Sie hierfür besondere Voraussetzungen erfüllen müssen. Gekennzeichnet sind diese Kredite durch einen sehr günstigen Zinssatz sowie moderaten Rückzahlungsmöglichkeiten.

Neben der KFW-Finanzierung bieten auch die Bundesländer geförderte Darlehen zur Baufinanzierung an. Jedoch unterliegen diese im Gegensatz zum KFW-Kredit bestimmten Voraussetzungen. Als dritter Baustein kommt schließlich der Ratenkredit der Bank. Hier kommt es vor allem auf den Zinssatz, die Laufzeit und die Flexibilität an. Zur Flexibilität gehört unter anderem die Möglichkeit von Sondertilgungen. Diese sollten jederzeit möglich sein. Zudem ist es von Vorteil, wenn Sie den Tilgungsanteil während der Laufzeit mehrfach anpassen können. So haben Sie die Möglichkeit auf finanzielle Veränderungen flexibel zu reagieren.

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